Planerar du att genomföra ett markarbete i Stockholm? Innan grävningen börjar behöver tomtens nivåer, jordlager och avledning av regnvatten bedömas. På många tomter i Stockholm påverkar berg, lera och trånga passager både metod och maskinval. En genomtänkt höjdsättning minskar risken att vatten leds mot huset eller grannen. Ledningsanvisning bör tas in före schaktning, så att el, fiber, vatten och avlopp kan lokaliseras. Beskriv din tomt och dina planer i kontaktformuläret för en bedömning av projektet och en kostnadsfri offert.
Markarbetet inleds normalt med att tomtgränser, ledningar och befintliga höjder kontrolleras. Du behöver också fundera på hur ytan ska användas efteråt, exempelvis för grund, uppfart, gång, mur eller gräsmatta. Utsättning visar var arbetet kan ske utan att schaktningen hamnar fel. Vid äldre hus kan tidigare fyllnadsmassor, gamla dräneringsrör och nedgrävda konstruktioner finnas kvar under marken.
Vatten ska ledas bort från husgrunden med fall från fasaden, fungerande dränering och rätt placerade brunnar. Ett vanligt problem är att marken lutar in mot huset efter tidigare ombyggnader eller sättningar. Då kan fukt belasta källarväggar och grundmurar. Du får en bättre grund för beslut när markens lutning, dagvattenvägar och anslutningar till befintliga rör dokumenteras innan återfyllningen börjar.
Underlaget avgör hur länge din uppfart, stenläggning eller grund håller formen. För en körbar yta behövs bärlager som packas i omgångar, medan en gångyta ofta kräver ett tunnare lager. Berg eller mjuk lera kan innebära att schaktbotten behöver förstärkas med geotextil och krossmaterial. Packningen behöver ske på ett underlag med rätt fukthalt, eftersom alltför blöta massor kan vara svåra att få stabila. Rätt material på rätt djup motverkar spårbildning, frostskador och ojämna plattor.
Innan schaktet fylls igen kontrollerar hantverkaren rörens fall, skarvar, brunnar och isolering mot grundmuren. Ledningar som hamnar för grunt kan påverkas av frost och framtida arbeten på tomten. Fotografering och mått på rördragningen gör det lättare för dig att hitta installationerna senare. Massorna ska också sorteras, eftersom rena schaktmassor, lera, berg och förorenade massor hanteras på olika sätt.
Stockholms varierande markförhållanden gör att samma lösning inte passar varje fastighet. På en tomt med berg nära ytan kan sprängning eller kilning bli aktuell, medan lerjord kräver särskild hänsyn till sättningar och vatten. Vid arbete nära hus, stödmurar eller grannfastigheter planeras schaktningen så att marktryck och nivåskillnader inte skapar skador. Du bör även kontrollera om marklov eller andra tillstånd behövs innan arbetet startar.
De byggföretag vi samarbetar med tar uppdrag i Stockholm för privatpersoner och företag. Lämna uppgifter om tomten, önskat arbete och kända förutsättningar i offertformuläret för ett prisförslag och en genomgång av dina mått.
