I en bostadsrättsförening på Södermalm i Stockholm genomfördes under hösten 2024 till våren 2025 en samordnad entreprenad av våra anslutna företag som omfattade fullständigt stambyte i 38 lägenheter och renovering av tre trapphus i en fastighet från tidigt 1930-tal. Arbetet planerades i etapper per trapphus för att begränsa störningar för boende och kringliggande verksamheter. Uppdraget omfattade projektering, myndighetsdialog, etablering i trång innerstadsmiljö och återställning av ytskikt i våtrum och gemensamma utrymmen. Du hade en fast kontaktperson hos entreprenören och en uppdaterad tidplan att följa vecka för vecka.
Inför start gjorde hantverkarna hos våra partnerföretag ledningskartläggning, fuktindikeringar och materialprovtagning. Eventuella riskmaterial sanerades av en extern aktör före rivning. Yrkesutövarna frilade schakt, demonterade gamla gjutjärns- och galvstammar och installerade nya avloppsstammar i PEH med ljuddämpande upphängning. Tappvatten drogs i PEX i skyddsrör till fördelarskåp i varje lägenhet, med droppskydd och synlig läckageindikering mot spill. Genomföringar brand- och ljudtätades enligt gällande klassningar och kontrollplan följdes. Efter tryckprovning och spolning kamerainspekterades avloppen, därefter upprättades provningsprotokoll och egenkontroller signerades löpande av företaget. Våtrum återställdes med fallspackling, tätskikt enligt branschregler och keramik. Under arbetet hölls vattenavstängningar korta och provisorisk vattenförsörjning sattes upp i gård och källare. Du fick veckoinformation i trapphuset och digitalt om kommande moment.
Trapphusrenoveringen startade med damm- och skyddsåtgärder för golv, räcken och entrépartier. Våra samarbetspartners tog fram provytor för kulör och struktur i samråd med styrelsen för att bevara husets uttryck. Skadad puts bilades ned och lagades med kalkbruk. Väggar målades med silikatfärg för god diffusionsöppenhet och snickerier som socklar, räcken och lägenhetsdörrarnas utsida målades med linoljefärg i överenskommen kulör. För vissa kompletterande målningsarbeten i fastigheten tog föreningen även in målare Fredhäll. Slitna terrazzosteg slipades och kompletteringsgjöts, och nosingar rätades och förankrades. Belysningen uppgraderades med energieffektiva armaturer och diskret kabeldragning i listkanaler. I samband med stambytet bytte entreprenören även delar av elstigare i trapphus för att samordna schakt och håltagningar. Arbetet avslutades med slutstädning, relationshandlingar och besiktning tillsammans med extern besiktningsman.
Kontakta oss om du planerar ett samordnat stambyte och en trapphusrenovering på Södermalm eller i centrala Stockholm, så berättar vi hur projektet lades upp och sätter dig i direktkontakt med rätt firma för din fastighet.
