I en bostadsrättsförening på Södermalm i Stockholm genomförde vi under hösten 2024 till våren 2025 en samordnad entreprenad som omfattade fullständigt stambyte i 38 lägenheter och renovering av tre trapphus i en fastighet från tidigt 1930-tal. Arbetet planerades i etapper per trapphus för att begränsa störningar för boende och kringliggande verksamheter. Uppdraget omfattade projektering, myndighetsdialog, etablering i trång innerstadsmiljö och återställning av ytskikt i våtrum och gemensamma utrymmen. Du hade en fast kontaktperson och en uppdaterad tidplan att följa vecka för vecka.
Inför start gjorde vi ledningskartläggning, fuktindikeringar och materialprovtagning. Eventuella riskmaterial sanerades av behörig aktör före rivning. Vi frilade schakt, demonterade gamla gjutjärns- och galvstammar och installerade nya avloppsstammar i PEH med ljuddämpande upphängning. Tappvatten drogs i PEX i skyddsrör till fördelarskåp i varje lägenhet, med droppskydd och synlig läckageindikering mot spill. Genomföringar brand- och ljudtätades enligt gällande klassningar och kontrollplan följdes. Efter tryckprovning och spolning kamerainspekterades avloppen, därefter upprättades provningsprotokoll och egenkontroller signerades löpande. Våtrum återställdes med fallspackling, tätskikt enligt branschregler och keramik. Under arbetet hölls vattenavstängningar korta och provisorisk vattenförsörjning sattes upp i gård och källare. Du fick veckoinformation i trapphuset och digitalt om kommande moment.
Trapphusrenoveringen startade med damm- och skyddsåtgärder för golv, räcken och entrépartier. Vi tog fram provytor för kulör och struktur i samråd med styrelsen för att bevara husets uttryck. Skadad puts bilades ned och lagades med kalkbruk. Väggar målades med silikatfärg för god diffusionsöppenhet och snickerier som socklar, räcken och lägenhetsdörrarnas utsida målades med linoljefärg i överenskommen kulör. Slitna terrazzosteg slipades och kompletteringsgjöts, och nosingar rätades och förankrades. Belysningen uppgraderades med energieffektiva armaturer och diskret kabeldragning i listkanaler. I samband med stambytet bytte vi även delar av elstigare i trapphus för att samordna schakt och håltagningar. Arbetet avslutades med slutstädning, relationshandlingar och besiktning tillsammans med extern besiktningsman.
Kontakta oss om du planerar ett samordnat stambyte och en trapphusrenovering på Södermalm eller i centrala Stockholm, så berättar vi hur vi lade upp detta projekt och hur vi kan anpassa arbetet efter din fastighet.
